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Expérimentation BIM-Maquette numérique avec le PUCA

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09/01/2019

Expérimentation BIM-Maquette numérique avec le PUCA 

Courant 2018, PAHM a rejoint le mouvement d'expérimentation de la maquette numérique initié par le PUCA (Plan Urbanisme Construction Architecture) sous l'égide du Ministère de la Cohésion des Territtoires et du Ministère de la Transition Ecologique pour tester les concrètement les avantages de la Maquette numérique Gestion Exploitation Maintenance sur un échantillon de 5 résidences du patrimoine PAHM existant.

La Démarche BIM de PAHM 

Dès 2016, à l’occasion du salon USH, PAHM s’est intéressé au BIM (modélisation des informations du bâtiment) et ses avantages pour mener sa transition numérique.

En octobre 2017, PAHM a participé au club Maîtrise d’ouvrage « BIM Maquette numérique » organisé par l’AR-HLM PACA Corse, qui a permis d’identifier les avantages du BIM dans la gestion et l’amélioration de la connaissance d’un parc de logements.

Courant 2018, PAHM a concrétisé sa démarche BIM en définissant 2 axes de mise en œuvre :

  • D’une part, définir la charte BIM de l’organisme et son cahier des charges, afin de lancer des opérations de construction/réhabilitation en BIM. 
  • Et mener une opération expérimentale avec le PUCA (organisation interministérielle Plan Urbanisme Construction Architecture) pour tester les concrètement les avantages de la Maquette numérique Gestion Exploitation Maintenance sur un échantillon de 5 résidences du patrimoine PAHM existant.

La modélisation BIM des résidences choisies permettra de définir un référentiel de saisie qui sera consolidé avec chaque service de PAHM (Maitrise d’ouvrage, Gestion locative, Gestion de la Proximité, Maintenance et DSI).

  • A l’issue de ces démarches, PAHM disposera d’un retour d’expérience lui permettant d’évaluer le ratio coût/bénéfice de la Maquette numérique « G.E.M » :
  • Améliorer la connaissance de son parc de logement
  • Accéder directement aux informations de Gestion Exploitation MaintenanceValoriser le patrimoine bâti
  • Mettre à jour et pérenniser les informations à travers la Maquette numérique

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