La Ville renégocie ses tarifs au bénéfice des habitants
Les équipements de production du chauffage dépendent de la Ville d’Aix-en-Provence et de la société délégataire du service public pour lequel Pays d'Aix Habitat acquitte une double redevance R1 et R2 (consommation combustibles, entretien réseau primaire) imputée sur les charges locatives.
Le réseau « secondaire » qui distribue l’énergie dans les résidences et les logements relève de l’entretien du patrimoine de Pays d'Aix Habitat. Pays d'Aix Habitat désigne un prestataire pour entretenir ce réseau. Les prestations du contrat sont appelées P2 (prestations entretien réseau - imputables sur les charges) et P3 (garantie totale - non imputables).
Renégociation des contrats
Forte d’un audit conduit par l’office, la Ville d’Aix-en-Provence a engagé dés 2008 une négociation avec le gestionnaire des installations de production de chauffage. Cette négociation a conduit à une baisse des conditions de facturation au bénéfice des habitants logés par Pays d'Aix Habitat. Ainsi, malgré une hausse des prix du gaz, la régularisation des charges 2009, conduite récemment, fait apparaître une stabilisation des charges de chauffage pour les habitants du quartier d’encagnane.
En 2010, la Ville a poursuivi ses discussions avec le gestionnaire délégataire, les conditions de facturation ont été encore améliorées.
En 2011, la Ville d’Aix-en-Provence a décidé de choisir un nouveau cadre contractuel pour la gestion des équipements primaires, avec l’espoir de voir baisser les tarifs à nouveau.
Pays d'Aix Habitat agit aussi en faveur de la réduction des charges chauffage d’Encagnane. En 2011, le contrat d’entretien des équipements dans les bâtiments (P2 et P3) sera renégocié, de nouvelles méthodes de gestion mises en oeuvre et des investissements sur les réseaux secondaires ont été prévus et votés par le Conseil d’Administration du 16 décembre 2010.
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