Le Roumanille (51 logements), avenue Marius Réquier, Les Milles.
Le Roumanille en cours de réhabilitation
La réhabilitation du bâtiment a été lancée au mois de février 2010. Le programme de travaux pour un montant de 704 348 € TDC vise à :
Réaliser des économies d'énergie et de charges
Menuiseries extérieures monobloc PVC
Charpente et isolation combles
Améliorer le confort des locataires
VMC collective
Réfection complète des cages et halls
Améliorer la sécurité des biens et des personnes :
Mise aux normes électriques dans les logements et les parties communes
L'installation de nouvelles portes palières CF 1/2h - 3 points et de nouvelles portes accès caves CF 1/2h
La création de trappes de désenfumage
Améliorer l'esthétique des façades
Réfection des balcons
Partenaires financiers : Etat, CPA, Région, CDC (Prêt).
LOU DESTRE, 13 logements et 1 local commercial, Eguilles.
Partenaires financiers : Etat, Communauté du Pays d'Aix, Ville d'Eguilles, Caisse des Dépôts et Consignations (Prêt).
Réaliser des économies d'énergie et de charges :
Menuiseries extérieures monobloc PVC
Remplacement des chaudières
Réfection complète des toitures terrasses
Améliorer le confort des logements et le cadre de vie:
Révision des VMC collectives
Remplacement des portes d'entrée avec contrôle d'accès
Réfection complète des cages d'escalier
Améliorer la sécurité des biens et des personnes :
Portes palières
Mise aux normes électriques
Améliorer l'esthétique des façades :
Imperméabilisation des façades
Montant des travaux : 727.500 € TDC
Partenaires financiers : Caisse des Dépôts et Consignations, la Communauté du Pays d'Aix.
Pays d'Aix Habitat met en vente trois maisons de village : deux à Meyrargues et une au Puy-Sainte Réparade.
Le Galice en cours de réhabilitation
La résidence de Galice avant les travaux
Le Galice (40 logements), route de Galice Aix-en- Provence
La réhabilitation générale de ce bâtiment de 1985 a été lancée courant juin 2009 pour un montant de 893 668 € TDC.
Le programme des travaux, terminé au mois de mai ou juin 2010, visent à:
Réaliser des économies d'énergie et de charges
la pose de double-vitrage et de fermetures exterieures,
l'étanchéité de la toiture.
Améliorer le confort des locataires
la rénovation des façades
la rénovation des halls d'entrée.
Cette réhabilitation intervient dans le cadre de la vente de ces appartements aux locataires de la résidence.
photo JP CLEMENT
Mme Maryse JOISSAINS-MASINI, Député-Maire de la Ville d'AIX EN PROVENCE, M. Maurice CHAZEAU, Président de l'Office PAYS D'AIX HABITAT, Mme Mireille MANTOT, Directeur Général, et M. Jean-Claude PERRIN adjoint délégué au quartier de la Duranne, ont inauguré samedi 16 janvier dernier, la nouvelle Résidence de 54 logements collectifs livrés par PAYS D'AIX HABITAT.
Chaque intervenant a souligné la qualité de cette nouvelle réalisation certifiée « Qualitel » et « Habitat et Environnement » et invité les locataires au plus grand respect des parties communes dans leur vie quotidienne.
L'Avançado - 85 place Jean-Dominique CASSINI - 13290 La Duranne - 54 logements collectifs + garages.
Coût TTC : 7 877 141 €
Certifications « Qualitel » et « Habitat et Environnement »
Architecte : Gérard THOREL
Durée des travaux : 15 mois
Typologie des logements : 12 T2/28 T3/ 12 T4/ 2 T5
Afin de simplifier les démarches des locataires, la plateforme technique est chargée d'assurer le suivi des réclamations techniques. vous êtes locataires, pour vos réclamations techniques, appelez le : 0 805 360 370 n° vert gratuit de 8h00 à 16h45 du lundi au vendredi ou remplissez le formulaire de réclamation sur le site (à droite sous "contact")
Pays d'Aix Habitat, Office Public de l'Habitat, place les enjeux du développement durable et la qualité de ses constructions parmi ses priorités en s'engageant à obtenir pour l'ensemble de ses constructions de logements, la double certification « Qualitel » et « Habitat & Environnement ». L'Avançado , 54 logements à la Duranne, en cours de livraison, est la première opération répondant à cette certification.
En 2007, Pays d'Aix Habitat signait avec l'Association QUALITEL et CERQUAL, organismes certificateurs, un double protocole d'accord et s'engage ainsi de manière systématique dans une démarche de qualité environnementale.
La certification Qualitel, délivrée par l'association QUALITEL, porte essentiellement sur la qualité technique de l'immeuble. Confort acoustique, confort thermique, qualité des équipements, durabilité des matériaux... sur chacun de ces points, elle garantit des niveaux de performance et assure aux occupants d'excellentes conditions de vie au quotidien pour un coût d'utilisation maîtrisé.
La certification « Habitat & Environnement », délivrée par CERQUAL, filiale de l'association QUALITEL, prend en compte la préservation de l'environnement durant le cycle de vie du logement. 6 thèmes sur 7 doivent être satisfaits, dont 3 sont systématiquement retenus (thèmes 1, 3 et 7) :
Au-delà de la condition essentielle du respect de l'environnement, cette démarche de recherche de qualité permet au bailleur de maîtriser le coût d'entretien du bâti à long terme et aux futurs locataires de bénéficier d'un confort et d'une qualité d'usage qui participent à la réduction de ses charges.
CERQUAL est la filiale de QUALITEL en charge de l'activité de certification du logement neuf.
QUALITEL, association loi de 1901, est un organisme indépendant et une structure spécialisée dans le secteur immobilier, qui fédère, depuis 30 ans, les principaux acteurs du logement - pouvoirs publics, associations de consommateurs, organisations professionnelles de la construction - autour d'un objectif commun : évaluer et promouvoir la qualité de l'habitat
hhtp : //bienvivrechezmoi.fr
Les résidences du Soleil,la Résidence Ste Victoire, la Glycérine et le Calendal ont vu tout au partie de leur espaces verts requalifiés avec comme constante la création d'allées de promenade et la plantation d'espèces résistantes et adaptées au climat.
Résidence Ste Victoire
Résidence du Soleil
Les nouveaux locaux du Centre Social « La Provence »
En maîtrise d'ouvrage déléguée pour la Ville d'Aix-en-Provence, Pays d'Aix Habitat a livré au mois d'août 2008 les nouveaux locaux du Centre Social La Provence qui abrite les activités culturelles des associations du quartier d'Encagnane.
La surface utile de l'équipement avoisine 680 m², et le coût prévisionnel, toutes dépenses confondues, est porté à 1 717 803.86 € TTC (1 078 912.00 € HT pour la construction du bâtiment).
Au-delà de la zone de bureau destiné à l'administration du centre social, le centre social propose aujourd'hui des espaces d'activités trés différents:
Devant la salle d'accueil et la grande salle polyvalente est aménagé un espace extérieur utilisé par beau temps en complément des locaux intérieurs.
Un parking de 38 places (14 places pour le club de Bridge) sera créé. Les usagers du centre pourront également utiliser le parc public de stationnement gratuit de l'autre côté de l'avenue Henri Mouret.
Selon la loi relative à « l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées », tous les Etablissements Recevant du Public dont le Permis de Construire a été accordé après le 1er janvier 2007 doivent répondre à de nouvelles exigences étendant la notion de handicap au sens large (physique, sensoriel, mental, cognitif ou psychique, ...).
Afin d'anticiper au maximum cette exigence et de réduire les coûts ultérieurs d'intervention sur un ouvrage fini, le programme de construction du Centre Social a intégré ces dispositions, pour éviter des travaux modificatifs importants, sous courte échéance.
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